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11.2021 Gemeinde Kist Bebauungsplan „Flussäcker2 mit 3. Änderung des BebauungsplansFlussäcker 1“ Beteiligung der Träger öffentlicher Belange nach § 3 Abs. 2 BauGB bzw. § 4 Abs. 2 BauGB im beschleunigten [...] wasserwirtschaftlich wie folgt Stellung: 1. Vorhaben Die Gemeinde Kist beabsichtigt den Bebauungsplans „Flussäcker2“ aufzustellen. Das Plangebiet wird durch die Flurstücke 769, 771, 784 und 793 der Gemarkung [...] an Wohnraum. Mit der vorliegenden Planung besteht grundsätzlich Einverständnis. - 2 - 2. Wasserwirtschaftliche Belange 2.1 Altlasten und Bodenschutz Im Altlasten-, Bodenschutz- und Deponieinformationssystem[mehr]

GRZ = 0,35 GFZ = 0,6 ED GRZ = 0,35 GFZ = 0,6 ED A1 1-2 1-2 1-2 1-2 1-2 1-2 1-2 1-2 1-2 1-2 1-2 1-2 1-2 1-2 1-2 1-2 1-22-3 2-3 1-2 1-2 1-2 1-2 1-2 A4 A5 A6 A4 A5 A6 Giebelgauben Schleppgauben Dreiecksgauben [...] 2017 die 2. Änderung des Bebauungsplanes "Flussäcker 1" beschlossen. Der Änderungsbeschluss wurde am 07.11.2017 und am 06.12.2017 ortsüblich bekannt gemacht. 2 Die 2. Änderung des Bebauungsplanes "Flussäcker [...] Grundflächenzahl maximal zulässig (hier 0,35) Offene Bauweise GRZ 0,35 o 2.1 2.2 1.1 3.1 3.5 Baugrenze Straßenbegrenzungslinie 6.2 F Zeichnerische Hinweise 1241/1 Bestehende Grundstücksgrenzen Flurnummer[mehr]

die Aufstellung des Bebauungsplans „Flussäcker2“ mit 3. Änderung des Bebauungsplans „Flussäcker 1“. Naturschutz Die Gemeinde Kist plant die Aufstellung des Bebauungsplans „Flussäcker2“ mit der dritten Änderung [...] für den Bebauungsplan „Flussäcker2 mit 3. Änderung des BebauungsplansFlussäcker 1“ im Regelverfahren gefasst. Der Beschluss vom 07.10.2019 zur Aufstellung des Bebauungsplans „Flussäcker2“ im Verfahren [...] des Bebauungsplans „Flussäcker2“ mit 3. Änderung des Bebauungsplans „Flussäcker 1“ wird aus der Sicht des Immissionsschutzes wie folgt Stellung genommen: Es liegt ein Entwurf des Bebauungsplanes sowie[mehr]

4 GE 9,0o 2,00,8 III GE 9,0o 2,00,8 III SO 9,0o 2,00,8 III MI --g 1,20,6 V SO --o 2,00,8 III B au ve rb ot sz on e - 20 m - 20 k V L ei tu ng (e rd ve rle gt ) 2 0 kV L e itu n g A3 65 Stück 2-4 5-9 Handel [...] dienen, sindB 2.2 Gemeinde Kist in der jeweils gültigen Fassung. Es gilt die Satzung über die Herstellung von Stellplätzen und Garagen der B 2.1 Garagen, Stellplätze und NebengebäudeB 2. Zulässige Dachneigung [...] Ausgleichsfläche A 5 "Gerchsheimer Weg", Ausgleichsfläche A6 "Schlagäcker" 1.2 1.3 1.4 2.1 autochtonen Gras-Krautmischung (Anlage 2 der Begründung zur Grünordnungsplanung) und ergänzende Heumulchsaat aus Grenze[mehr]

Erschließung des Baugebiets „Flussäcker“ Kist Schalltechnisches Gutachten Anlage 2 zum Bebauungsplan „Flussäcker“ 2 Gemeinde Kist – Erschließung des Baugebiets „Flussäcker“ - Schallgutachten Dieses Gutachten [...] RZ (13-15h) 2.00 Ruhe 67.8 1 2.00000 0.00 67.8 A.2. Immissionsdaten A.2.1. Beurteilungspegel Mittlere Liste Immissionsberechnung Beurteilung nach 18, BImSchV IPkt011 IP 1 Gesamt IPkt005 IP 2 Gesamt x = [...] 5 -49,2 50,3 FLQc001 Fussballplatz Sonntag, RZ (13-15h) 4344775,2 5513829,95 357,76 105 -49,6 55,4 FLQc002 Tennis 1 Sonntag, RZ (13-15h) 4344605,51 5513704,54 357,02 0 -62,2 -62,2 FLQc003 Tennis 2 Sonntag[mehr]

Wohngebiet „Flußäcker II“, Kist – Vogelerfassungen Inhaltsverzeichnis 1. Einleitung und Untersuchungsgebiet 2. Brutvögel ................................ 2.1. Allgemeines ................................ 2.2. Methoden [...] Methoden ................................ 2.3. Ergebnisse ................................ 2.3.1. Artenspektrum 2.3.2. Räumliche Verteilung wertbestimmender Arten 3. Literatur ........................ [...] nachfolgenden Kategorien 29 3 Brutzeitfeststellung (A) 7 2 20 2 gemäß § 7 Abs. 2 Nr. 13 BNatSchG besonders geschützt zusätzlich gemäß § 7 Abs. 2 Nr. 14 BNatSchG streng geschützt. Bei keiner der EU-Voge[mehr]

B-Plan Flussäcker2, Gemeinde Kist - Feldhamster – Ergebnisbericht Prosselsheim, den 16.09.2022 Sehr geehrte Damen und Herren, vereinbarungsgemäß wurde die von Ihnen vorgegebene Fläche in diesem Jahr 2x nach [...] Bastian Partzsch mailto:info@p-l-o-e-g.de PLÖG GbR – Feldhamstererfassung Kist 2022 (September 2022) 2 Bewirtschaftung 2022: gelb = Getreide, blau = Zuckerrübe, pink = Soja, orange = Wiese, grün = Grünlandbra-[mehr]

Ergänzungen) Baugebiet „Flussäcker2“ Ausgleichsfläche A4 Gemeinde Kist: Bebauungsplan mit integrierter Grünordnung „Flussäcker2 mit 3. Änd. des BebauungsplansFlussäcker 1"; Umweltbericht 2 Inhaltsübersicht [...] nen. Gemeinde Kist: Bebauungsplan mit integrierter Grünordnung „Flussäcker2 mit 3. Änd. des BebauungsplansFlussäcker 1"; Umweltbericht 7 3.2 Auswirkungen auf die Schutzgüter 3.2.1 Schutzgut Mensch ( [...] Wirkfaktoren 6 3.2 Auswirkungen auf die Schutzgüter 7 3.2.1 Schutzgut Mensch (Bevölkerung und menschliche Gesundheit) 7 3.2.2 Schutzgut Boden und Fläche 8 3.2.3 Schutzgut Wasser 9 3.2.4 Schutzgut Klima[mehr]

11.03.2024 Entwurf Naturschutzrechtliche Eingriffsregelung BebauungsplanFlußäcker2 PLANGRUNDLAGE mit 3. Änderung des BebauungsplansFlußäcker 1 25m Baumfallgrenze B a um fa llgrenze 34 8, 50 34 8, 50 [...] Fasanenstraße A2.1 A2.2 A3 A1 Gebiete geringerer Bedeutung nach dem Bayerischen Leitfaden zur Anwendung der Eingriffsregelung in der Bauleitplanung (Stand Dez. 2021) Ackerbrache, jung (A2) Bestand - Bewertung [...] 762/12 763/4 760/8 760/6 763/8 763/2 761/13 762/5 776 762/13 761/2 760/10 760/9 761/3 762/4 763/5 760/7 762/10 762/3 762/1 761/12 761/6 761/1 778 777 1200/10 761/8 762/9 762/2 1191/8 1191/7 1191/6 772 771 770[mehr]

jung (A2) 1 1 1 2 1 1 Grünweg (V332) 1 1 1 2 1 1 Regenrückhaltebecken, jung (S131) 222222 Wege-, Straßenbe- gleitgrün (V51) 2 1 1 1 1 1 Hecken am Graben, Altgrasfluren und Säu- men (B112) 2222 2 2 [...] Sa. WP A2 .1 (Puffer Nord) Ackerbrache A2* 614 2 G212 8 6 3.684 A2* 100 2 B112 10 8 800 A11 487 2 G212 8 6 2.922 A11 280 2 B112 10 8 2.240 A2.2 (Puffer Süd) A11 782 2 G212 8 6 4.692 A11 600 2 B112 10 8 [...] Wiesenanteilen (G211) 222222 1-geringere Bedeutung; 2- mittlere Bedeutung; (A11) – in Klammern Biotop- und Nutzungstypen nach Biotopwertliste zur BayKompV Gemeinde Kist: Bebauungsplan mit integrierter[mehr]